Sijoituskohteena

Kiinteistösalkku

Sijoituskiinteistöt bruttoarvo 31.12.2023 38,2 M€	Omistus-%
As Oy Hämeenlinnan Aulangontie 39	37.00%
As Oy Haminan Tervaniemi	91.63%
Bostads Ab Lindhearst As Oy	15.63%
As Oy Vantaan Rusakko	45.20%
As Oy Kotkan Vuorenrinne 19	95.77%
As Oy Lahden Vuoksenkatu 4	44.31%
As Oy Porin Pihlavankangas	5.30%
As Oy Varkauden Onnela	100.00%
As Oy Kokkolan Luotsi	10.63%
As Oy Porin Kommodori	2.03%
As Oy Savonlinnan Välimäentie 5-7	100.00%
As Oy Kotkan Alahovintie 7	96.29%
As Oy Varkauden Ahlströminkatu 12	95.23%
As Oy Mällinkatu 6	100.00%
As Oy Rovaniemen Rekimatka 16-18	83.00%
As Oy Rovaniemen Rekimatka 29	90.26%
As Oy Porin Huvitus	15.64%
As Oy Kokkolan Omenapiha Bostads Ab	17.13%
As Oy Vaasan Asemakatu 9 Bostads Ab	0.21%
As Oy Hämeenlinnan Salmiakki	97.04%
As Oy Lahden Jukolan Tuomas	100.00%
As Oy Lahden Jukolan Aapo	29.25%
As Oy Vantaan Kaakkoisväylä 4	38.91%
As Oy Jyväskylän Valssikuja 6	22.21%
As Oy Forssan Hellaanpuisto	10.39%
Hermitec Oy	100.00%
Koy Jyväskylän Ahlmaninkatu 2	100.00%
Koy Jyväskylän Nisulankatu 78	100.00%
Koy Keski-Suomen Talo	100.00%
Kortepohjan Liikekeskus Oy	100.00%

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj:llä 30.6.2023 asuntoja 475 kpl, 27 041,9 m2 ja vuokrattavia toimitiloja 18 217,5 m2

Käyvät arvot on määrittänyt ulkopuolinen arvioitsija, Jones Lang Lasalle Finland Oy (JLL). JLL:n arviointi on tehty seuraavalla, JLL:n arviokirjassaan esittämällä tavalla: Asuinhuoneistot on arvioitu arvioitsijan kvantitatiivisella arvonmääritysmallilla, jonka tulokset auktorisoitu kiinteistöarvioija on käynyt läpi huoneistokohtaisesti ja tarvittaessa korjannut arvonmääritysmallin tulosta ylös tai alaspäin kauppa-arvomenetelmätarkasteluun perustuen.

Kohteen autopaikat on arvioitu kauppa-arvomenetelmällä ja toimitilahuoneistot pääasiallisesti tuottoarvomenetelmällä ja toissijaisesti kauppa-arvomenetelmällä. Kohteen arvo perustuu yksittäisten toimitilahuoneistojen arvioitujen tuottoarvojen ja autopaikkojen arvioitujen kauppa-arvojen summaan.

Lisätietoja Ovaron sijoituskiinteistöjen käypien arvojen määrittämisestä on esitetty konsernitilinpäätöksen liitetiedossa 9. Sijoituskiinteistöt.