Sijoituskohteena
Strategia
Strategia
Ovaro päivitti strategiansa vuonna 2024. Uusi strategia kattaa vuodet 2024-2027.
Onnistuneen strategiajakson 2021-2023 jäljiltä meillä on valmiudet lähteä toteuttamaan kasvuhakuisemman strategiakauden 2024-2027 tavoitteita.
Uudessa strategiassa Ovaron liiketoiminta perustuu osta-kehitä-myy -liiketoimintamalliin. Keskeiset ansaintakeinnomme ovat sijoituskiinteistöjen vuokratuotot, myyntivoitot ja kiinteistökehitystoiminnan katteet. Jyväskylän Kukkulan Kehitys Oy:n omistamien kiinteistöjen hankekehitys ja rakennuttaminen ovat strategiakauden tärkeitä painopistealueita.
Strategiajakson 2024-2027 keskeiset tavoitteet
Osta-kehitä-myy -liiketoimintamalli vakiinnuttaminen
Oman pääoman vuosittainen tuotto yli 10 prosenttia
Omavaraisuusaste vähintään 40 prosenttia.
Edellinen strategiajakso 2021-2023
Edellinen strategiajaksomme kattoi vuodet 2021-2023 ja strategiakauden keskeisenä teemana oli saavuttaa arvonnousua osinkojen sijaan. Käynnistimme strategiakauden vuodet 2018-2021 kestäneen saneerausvaiheen päätteeksi. Strategiakauden suurimpiin onnistumisiin voidaan laskea asuntokannan vuokrausasteen ja tuottavuuden nostaminen sekä heikosti tuottaneen kiinteistöomaisuuden myynti.
Strategiajakson keskeiset tavoitteet ja toteuma 31.12.2023:
Operatiivinen tuloksen (EPRA) merkittävä paraneminen
(2021-2023: +200 %)
Heikon tuottopotentiaalin kiinteistöomaisuuden myynti
Omavaraisuusaste välillä 45 – 55 %
(31.12.2023: 72,6 %)
Rahoituksen uudelleenjärjestäminen
Ydinsalkun neliöpohjainen vuokrausaste vähintään 95 %
(31.12.2023: 95,7 %)
Tuottojen saaminen vuokrausliiketoiminnan lisäksi myös kiinteistöjen kehityshankkeista
Lisäksi strategiajakson keskeisiin tavoitteisiin kuului asiakastyytyväisyyden parantaminen, jossa onnistuttiin hyvin.
